A vendre Maison de Ville d'Exception - 145 m² - totalement rénovée - à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

🌴Coup de cœur garanti pour cette maison de ville et sa cour ensoleillée au cachet unique de l’ancien.

Imaginée par une équipe d’architectes à partir d’une maison de maître datant de 1825, elle est Située au cœur du quartier historique de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.

🌴 Prix 890 000€

Maison de ville sur cour de 145 m2 dans maison patrimoniale de 1825.

🌴Au rez de chaussée de cette maison de ville d'exception totalement rénovée, l’espace à vivre de 50 m2 se compose d’une entrée, d’un salon lumineux aux grands volumes sous plafonds et d’une cuisine intégrée ouverte qui ouvrent sur la cour ensoleillée.  

🌴On accède à l'étage par un bel escalier de pierre. A l’étage, un second salon, idéal pour une Family room ou un salon TV, distribue 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau avec toilettes.

Une deuxième salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

🌴2 places de parking pré-équipées pour bornes électriques viennent compléter ce bien d’exception.

🌴 Ce que l’on aime particulièrement :

•      La maison offre le plaisir rare d’un espace totalement  repensé et rénové, hébergé par les murs bicentenaires d’un bâti unique.

•      Un agencement fluide et contemporain, avec ses grands espaces ouverts, le confort des murs épais de pierre et son escalier ancien en pierre.

• Un Espace nuit confortable de 5 chambres.

• Une Cour charmante et préservée.

🌴 Les informations Essentielles

🌴 Les travaux sont en cours de finitions, les artisans posent actuellement parquets et carrelages. Des photos serons disponibles dés mai :-) !

 🌴 L'agencement sur 2 niveaux

Carte d'identité

·      Type T7 sur 2 niveaux

·      Surface loi Carrez 145 M2

·      Cour 20 M2

·      2 places de parking pré-équipées pour des bornes

Rez-de-chaussée

·      Entrée avec placard

·      Cuisine ouverte équipée

·      Séjour / salle à manger– grande hauteur sous plafonds – Grandes portes fenêtres

·      WC indépendant

Étage

·      Salon ou Family room de 20 m2

·      Suite parentale avec sa salle de bain avec douche et  WC.

·      Chambre 2 vue jardin

·      Chambre 3 vue jardin

·      Chambre 4 vue hameau

·      Chambre 5 ou bureau vue arbres

·      Salle de bain

·      WC indépendant

·      Placard buanderie

Extérieurs

·      Cour ensoleillée

·      2 places de parking pré-équipées pour bornes électriques dans le petit parc attenant

Les prestations  :

Le logement, intégralement rénové, sera livré prêt à emménager

. Cuisine sauf électroménager

·      Menuiseries double vitrage en bois et parquet.

·      Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air-air)

·      Isolation complète pour une performance énergétique optimisée. (DPE C)

🌴 Disponibilité :

La maison est actuellement cours de finition pour une Livraison en juillet – prête à emménager

🌴Une opportunité unique de vivre dans un magnifique cadre historique avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite en avant première !

Les premières photos seront disponibles début mai   

🌴 Contacter Véronique au 06 05 0713 83 -

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