A vendre Projet Rare : Construction de Villa de Prestige à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
- Un Palmier Dans La Cour
- il y a 11 heures
- 3 min de lecture
🌴 Dolce Vita est un projet immobilier haut de gamme de 387 M2 habitables, confidentiel et exclusif, niché dans un jardin de 1500 m2, au calme d’une petite impasse dans un bel environnement résidentiel.
🌴 Prix : 2 188 000€
Projet = terrain + construction hors piscine selon descriptif
🌴 Un emplacement prisé dans le triangle d'Or des Monts d'Or pour Un Projet de Construction de Villa d'Exception à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
Idéalement situé dans le triangle d’or de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, il bénéficie d’un emplacement rare, alliant discrétion absolue, environnement résidentiel privilégié et proximité immédiate des commodités, des transports et des accès vers Lyon.
Magasins et écoles sont à 3 minutes en voiture, 15 minutes à pieds.
🌴Un terrain remarquable
Ce terrain plat et arboré de 1 500 m² réunit tous les atouts d’un foncier d’exception :
• Exposition idéale,
• Accès aisé,
• Qualité technique rare à St Didier au Mont D’or (nature du sol, gestion naturelle des eaux pluviales) pour une constructibilité optimisée, permettant des coûts de construction maîtrisés..
.
🌴Une villa contemporaine, pensée pour un art de vivre fluide et ouvert sur le jardin.
🌴Avec son architecture sobre, contemporaine et intemporelle, la maison s’ouvre à la lumière et s’intègre harmonieusement dans la végétation du jardin.
🌴Les Espaces Intérieurs de Dolce Vita
La maison offre le luxe de vastes volumes, essentiellement de plain-pied. Elle a été imaginée pour accueillir les moments de vie en famille ou entre amis, tout en offrant à chacun des espaces calmes et préservés. Des lieux pour se retrouver, cuisiner, discuter… et d’autres pour s’isoler, lire, faire du sport, se reposer. Un équilibre entre ouverture et intimité, dedans et dehors, ensemble et en solo. Finitions et agencement personnalisables selon vos envies.
🌴 De plain-pied, on trouve l'espace à vivre avec ses divers espaces modulables, la vaste suite parentale et un bureau
🌴 L'étage est consacré à l'espace enfants ou aux amis, avec 4 chambres, 2 salles de bain et un espace multimédia .
🌴 Au total, la maison offre 387 m2 habitables dont 277 M2 de plain-pied, plus un double garage de 50M2.
🌴 Les Espaces Extérieurs de Dolce Vita
La maison s'immerge dans un nid de verdure.
La configuration du jardin et l'implantation de la maison offrent de multiples possibilités pour créer des espaces variés s'adaptant aux activités de chacun.
Au sud, un espace pouvant accueillir une piscine
A l'ouest ,un espace lecture ou sport
A l'est, un espace repas ou détente.
🌴 Descriptif et infos pratiques
🌴 Terrain plat calme et ensoleillé de 1500 m2
🌴 PC purgé pour une maison de 387 m2 + garages avec contrat constructeur pour un projet clé en main
🌴 Terrain piscinable
🌴Agencement intérieur et finitions modulables selon vos envies
🌴 Côté jour :
Grand espace de réception avec vestiaire et WC indépendant
Multiples espaces à vivre : salon de réception, salle à manger, bibliothèque, family room, espace détente
Cuisine et cellier
Buanderie
🌴 Coté nuit, 5 chambres dont
1 suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing
4 chambres à l’étage
2 salles de bain à l’étage
2 WC indépendants
🌴 Double garage de 50 m2
🌴 4 Places de parking
🌴 DPE A
🌴Chauffage au sol chauffant réfrigérant
🌴 Centre Saint-Didier, Transport en commun et voies d'accès à Lyon à proximité immédiate
🌴 Pour toutes informations et recevoir le dossier complet,
contacter Véronique au 06 05 0713 83
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